Starthilfe für Existenzgründer im Landkreis Main-Spessart

Mitgliederbereich

Übernahme

Betriebsstätten, Maschinen, Ausstattung

Der Zustand der Gebäude, Maschinen und Anlagen sollte mit Hilfe von geeigneten Gutachtern beurteilt werden. Wird hier eine sorgfältige Prüfung versäumt, können auf den Nachfolger erhebliche Reparatur-, Sanierungskosten usw. zukommen. Auch für den Übergeber ist eine genaue Prüfung von Interesse, um mögliche spätere Regressforderungen zu vermeiden.
  • Welche Betriebsstätten werden übertragen und wo befinden Sie sich?
  • Um welche Grundstücke handelt es sich?
  • Welche Betriebsstätten sind gemietet, gepachtet oder geleast?
  • Wurden alle Verträge über den Erwerb oder die Veräußerung von Grundstücken usw. erfüllt?
  • Können Sie auf dem Betriebsgrundstück an- oder umbauen?
  • Benötigen Sie für eventuelle Umbauten oder Änderungen eine neue Betriebserlaubnis?
  • Besteht Verdacht auf Altlasten - zum Beispiel durch Unfälle, Leckagen, Produktionsabfälle, Gebäudekontamination, Geländeauffüllungen?
  • Werden Anlagen im Unternehmen als Sicherheiten für Dritte eingesetzt?
  • Bestehen noch Garantiefristen Maschinen, Anlagen und Gegenstände der Betriebs- und Geschäftseinrichtung?
  • In welchem Zustand sind Maschinen, Anlagen und Gegenstände der Betriebs- und Geschäftseinrichtung?
  • Welche Maschinen, Anlagen und Gegenstände der Betriebs- und Geschäftseinrichtungen sind gemietet oder geleast?
  • Wie hoch sind die laufenden Instandhaltungsaufwendungen?

Diese Unterlagen benötigen Sie:

  • Baupläne
  • Bebauungspläne
  • Grundbuchauszüge
  • Handelsregisterauszüge
  • Kaufverträge für Gebäude und Grundstücke
  • Kaufverträge für Maschinen, Anlagen, Fuhrpark usw.
  • Miet-, Pacht- und Leasingverträge für Gebäude, Maschinen, Ausstattung, Fuhrpark usw.
  • Rechnungen über Instandhaltungsarbeiten
  • Wartungsverträge
  • Übersicht der bisherigen betrieblichen Nutzung (wg. Altlastenverdacht)
  • Berichte des Arbeitsschutz- und Umweltamtes, Mitarbeiter
  • Kreditverträge
  • Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes, dass alle öffentlichen Abgaben für Grundstücke bis zum Zeitpunkt der Übertragung abgeführt wurden.
  • Pachtvertrag
  • Grundriss
  • Heizkostenabrechnung

GSN Gruenderservicenetz Karlstadt Main-Spessart Unterfranken

GSN Main-Spessart
Zum Helfenstein 6
97753 Karlstadt

Tel.: 0 93 53 / 98 29-0
Fax: 0 93 53 / 98 29-29
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